Le lot placo touche à presque tous les autres : huisseries, gaines électriques, bouches de ventilation, joints repris par le peintre. Voici où trouver ces consultations de plâtrerie, cloisons et faux plafonds, comment lire leur dossier, métrer les parois et répondre.
Les acheteurs n'écrivent presque jamais « placo » dans leurs avis. Cherchez plutôt « plâtrerie », « cloisons, doublages », « plâtrerie, isolation », « faux plafonds » ou « cloisons, plafonds suspendus ». Selon l'allotissement, les plafonds en dalles forment un lot à part, ou rejoignent la plâtrerie, ou encore la menuiserie intérieure.
Le lot est présent dans presque toutes les opérations de bâtiment : logements, bureaux, écoles, établissements de santé, réhabilitations lourdes. En public, chaque avis est mis en ligne sur le profil de l'acheteur ou une plateforme régionale et annoncé au BOAMP ; le Journal officiel de l'Union européenne s'y ajoute au-dessus des seuils européens. En privé, les promoteurs, les entreprises générales et les maîtres d'œuvre d'aménagement tertiaire consultent directement.
Pour trier, regardez les exigences qui changent le métier : cloisons coupe-feu en établissement recevant du public, séparatifs acoustiques entre logements, plafonds techniques. Un dossier qui en compte beaucoup demande des procès-verbaux d'essais et un savoir-faire que tous n'ont pas.
Le plan de cloisonnement code chaque type de paroi, et le CCTP décrit chaque code : épaisseur totale, ossature, nombre et nature des plaques par face, isolant, hauteur maximale, performances. Une cloison 98/48 porte deux plaques par face sur une ossature de 48 mm ; une 72/48 n'en porte qu'une. Les ouvrages en plaques relèvent du NF DTU 25.41, les plafonds suspendus du NF DTU 58.1.
La hauteur se lit sur les coupes et dans le CCTP : « toute hauteur » signifie que la cloison file jusqu'à la dalle haute à travers le plénum ; « sous plafond », qu'elle s'arrête au niveau du faux plafond. La notice acoustique et, en établissement recevant du public, la notice de sécurité incendie disent quelles parois doivent monter jusqu'à la dalle.
Les interfaces se lisent dans les CCTP voisins : huisseries posées par vous ou par le menuisier, renforts pour lavabos suspendus et bâtis de WC, boîtiers et gaines de l'électricien, bouches de ventilation et trappes, doublages isolants au lot plâtrerie ou au lot isolation, niveau de finition des joints attendu par le peintre.
Le métré part d'un linéaire : chaque type de cloison se mesure sur le plan, puis se multiplie par sa hauteur. Les baies se déduisent ou non selon la règle du marché. Les plafonds se comptent en m², les cornières et joues en ml, les trappes et renforts à l'unité.
Exemple : un étage de centre médical. Six cloisons 98/48 de 4,60 m séparent les cabinets et montent à la dalle, à 2,90 m : 27,60 × 2,90 = 80,04 m². Les cloisons 72/48 sur la circulation et le local d'entretien mesurent 32,40 m et s'arrêtent sous le faux plafond, à 2,60 m : 84,24 m², moins 7 portes de 0,90 × 2,10 m, soit 13,23 m², reste 71,01 m². Les 7 cabinets de 4,60 × 3,80 m reçoivent un plafond en plaques : 7 × 17,48 = 122,36 m². La circulation de 26,60 × 1,80 m, le long des sept cabinets, reçoit des dalles : 47,88 m², et 2 × (26,60 + 1,80) = 56,80 ml de cornière.
Les pièges : appliquer la hauteur sous faux plafond à une cloison qui monte à la dalle, compter une cloison à deux plaques par face comme une cloison simple, oublier les gaines techniques et leurs trappes, mesurer deux fois les intersections.
LM lit l'échelle du cartouche, ou vous la calibrez sur une cote connue ; chaque type de cloison prend sa couleur, et l'export Excel donne un linéaire par type, à multiplier par sa hauteur.
| N° | Désignation | U. | Qté | PU HT | Total HT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.1 · Cloisons | |||||
| 2 | 06.1.1 | Cloison 98/48, deux plaques par face, isolant, toute hauteur | m² | 80,04 | 58,00 € | 4 642,32 € |
| 3 | 06.1.2 | Cloison 72/48, une plaque par face, portes déduites | m² | 71,01 | 38,00 € | 2 698,38 € |
| 4 | 06.2 · Plafonds | |||||
| 5 | 06.2.1 | Plafond en plaques de plâtre sur ossature, cabinets | m² | 122,36 | 42,00 € | 5 139,12 € |
| 6 | 06.2.2 | Faux plafond en dalles 600 × 600 sur ossature apparente, circulation | m² | 47,88 | 36,00 € | 1 723,68 € |
| 7 | 06.2.3 | Cornière de rive | ml | 56,80 | 6,50 € | 369,20 € |
| 8 | 06.2.4 | Trappe de visite 600 × 600 | U | 4 | 85,00 € | 340,00 € |
| 9 | Total lot 06 (extrait, exemple) | 14 912,70 € | ||||
Un appel d'offre faux plafond se lit avec le tableau des locaux : famille de plafond, hauteur sous plafond fini, hauteur de plénum. Un plénum haut impose des suspentes plus longues ; une dalle à forte absorption acoustique ou un plafond de local humide changent le prix sans changer la surface. Superposez le plan de plafond aux plans d'électricité et de ventilation : chaque luminaire, bouche ou tête de détection est une découpe.
En rénovation, la visite montre les plafonds existants à déposer, les réseaux qui encombrent le plénum, les hauteurs réelles et l'occupation des locaux pendant les travaux. Elle évite de découvrir au chantier une ancienne dalle à traiter ou une poutre qui oblige à créer une retombée.
Les pièces de candidature sont classiques : DUME ou formulaires, attestations sociales et fiscales, décennale, références de plâtrerie et de plafonds, qualification professionnelle du lot si l'acheteur en exige une. Dans le mémoire, joignez les procès-verbaux des cloisons et plafonds coupe-feu proposés, décrivez le calepinage des dalles, la coordination des découpes avec les lots techniques et le contrôle des joints avant passage du peintre.
Appel d'offre placo : vos questions
Pour répondre à un appel d'offre placo, utilisez LM, le logiciel métré : vous tracez chaque type de cloison sur les plans PDF, vous surlignez les plafonds, et l'export Excel donne linéaires et surfaces par type. La mesure à la main est gratuite, sans limite de plans.
Le premier chiffre est l'épaisseur totale de la cloison en millimètres, le second la largeur de l'ossature. Une 72/48 porte une plaque par face, une 98/48 deux plaques par face, pour plus de performance acoustique ou de résistance au feu.
C'est la règle du marché qui décide, écrite au CCTP ou dans le cadre de DPGF. Certains dossiers déduisent toutes les baies, d'autres comptent les cloisons vides pour pleins avec les huisseries à l'unité.
Pas toujours. Les plafonds en plaques sont souvent au lot plâtrerie, les plafonds en dalles démontables tantôt avec lui, tantôt dans un lot faux plafonds séparé. La liste des lots et le tableau des locaux le précisent.
Pour aller plus loin
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Déposez les plans du DCE : le prix du relevé s'affiche, les quantités partent en Excel par lot.
Appel d'offre placo : vos commentaires
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