Le métré étanchéité découpe la toiture-terrasse en trois familles : la partie courante en m² (pare-vapeur, isolant, revêtement, protection), les relevés en ml par hauteur, et les points singuliers à l'unité.
Le support du métré, c'est le plan de toiture, complété par les coupes et les détails d'acrotère. Une toiture-terrasse se lit comme un plateau entouré de murets : d'abord la surface entre les acrotères, puis le pourtour, puis tout ce qui traverse l'étanchéité.
Sur le plan ci-dessus, la partie courante est surlignée en surface, les relevés en ligne le long des acrotères et autour de l'émergence, les entrées d'eaux pluviales en comptage.
Une étanchéité de toiture-terrasse est un complexe de couches. Le quantitatif les sépare parce qu'elles n'ont ni le même prix ni toujours la même surface : l'isolant peut s'arrêter au droit d'une zone technique, la protection lourde peut céder la place à des dalles sur plots sur une partie accessible, la végétalisation ne couvre parfois qu'une zone.
Les relevés se comptent en ml, avec leur hauteur dans la désignation, ou en m² développé si le cadre de prix le demande : longueur × hauteur de relevé. Le NF DTU 43.1 encadre l'étanchéité des toitures-terrasses sur éléments porteurs en maçonnerie ; le CCTP précise le procédé retenu et ses accessoires.
Les émergences et les lanterneaux se déduisent-ils de la partie courante ? Les relevés sont-ils compris dans le prix au m² ou comptés à part ? La forme de pente est-elle au lot étanchéité ou au gros œuvre ? Les couvertines sont-elles à l'étancheur ou au serrurier ?
Exemple : terrasse inaccessible de 18,00 × 12,00 m avec un édicule technique de 3,00 × 2,50 m, protection par gravillons. Le CCTP de l'exemple fait déduire l'édicule de la partie courante et compter les relevés en ml.
Si le cadre de prix demandait les relevés en m² et que les détails donnaient une hauteur de 0,50 m (exemple), les 71,00 ml deviendraient 35,50 m².
| Ouvrage | Calcul | U. | Qté | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PARTIE COURANTE | |||
| 2 | Surface brute entre acrotères | 18,00 × 12,00 | m² | 216,00 |
| 3 | À déduire : édicule | 3,00 × 2,50 | m² | −7,50 |
| 4 | Pare-vapeur | surface nette | m² | 208,50 |
| 5 | Isolant, épaisseur selon CCTP | surface nette | m² | 208,50 |
| 6 | Revêtement bicouche | surface nette | m² | 208,50 |
| 7 | Protection gravillons | surface nette | m² | 208,50 |
| 8 | RELEVÉS | |||
| 9 | Relevés sur acrotères | 2 × (18,00 + 12,00) | ml | 60,00 |
| 10 | Relevés autour de l'édicule | 2 × (3,00 + 2,50) | ml | 11,00 |
| 11 | POINTS SINGULIERS | |||
| 12 | Entrée d'eaux pluviales | comptage | U | 2 |
| 13 | Trop-plein | comptage | U | 2 |
| 14 | Total relevés | ml | 71,00 | |
Sur une toiture-terrasse, les oublis portent rarement sur la surface et souvent sur le pourtour :
Métré étanchéité : vos questions
Pour un métré étanchéité, utilisez LM, le logiciel métré : vous surlignez la terrasse en surface, les acrotères en longueur et les entrées d'eaux pluviales en comptage sur le plan PDF, et l'export Excel totalise m², ml et unités séparément. Le relevé automatique propose ces lignes à 12 € TTC la planche standard, achetée par 5 au moins (60 € TTC) avec le reste conservé sur votre compte ; vous validez celles marquées « à vérifier ».
Mesurez au nu intérieur des acrotères, puis retirez les émergences selon le CCTP. Exemple : 18,00 × 12,00 m moins un édicule de 3,00 × 2,50 m donnent 216,00 − 7,50 = 208,50 m².
Les deux existent : en ml avec la hauteur dans la désignation, ou en m² développé (longueur × hauteur). Suivez le cadre de DPGF de l'affaire, et gardez longueur et hauteur dans votre métré pour passer de l'un à l'autre.
Oui, quand le cadre de prix le sépare : c'est une couche distincte du complexe, avec sa propre ligne. Quand il est compris dans le prix du complexe, la surface reste la même mais la ligne disparaît.
Pour aller plus loin
Votre métré, surligné.
Déposez le plan, surlignez les ouvrages : les quantités se remplissent. Gratuit pour la mesure à la main.
Métré étanchéité : vos commentaires
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