Le métré tous corps d'état couvre tous les lots d'une affaire, du terrassement aux finitions et aux lots techniques. Il demande une organisation stricte : un onglet par lot, une source pour chaque quantité, un récapitulatif qui se relit.
Un métré TCE se prépare avant de se mesurer. Il sert à l'entreprise générale qui répond à tous les lots, à l'économiste qui estime une opération, au maître d'ouvrage qui veut contrôler les offres. Dans les trois cas, la même règle tient : chaque quantité doit retrouver son plan, son lot et sa ligne de prix.
Commencez par l'inventaire des documents : plans par niveau, coupes, façades, plans des bureaux d'études, CCTP et cadres de DPGF de chaque lot. Classez ensuite les plans par lot qui les utilise : un plan d'étage sert à de nombreux lots, un plan de charpente à un seul.
Un quantitatif TCE mélange des unités qui ne s'additionnent pas : des m³ de béton, des m² de cloison, des ml de gaine, des unités de portes, des ensembles pour les équipements. Le récapitulatif se fait donc par lot et par unité, jamais en un total unique.
Les quantités communes servent de garde-fou. La surface des sols d'un niveau, celle des faux plafonds et celle des plafonds peints doivent se répondre ; le nombre de blocs-portes du menuisier doit correspondre aux huisseries du plâtrier ; le linéaire de façade du maçon doit coller à celui du façadier. Un écart signale un oubli ou une double saisie.
Le CCAG travaux et le CCAP de l'affaire fixent le cadre contractuel ; les CCTP décrivent les ouvrages. En tous corps d'état, lisez d'abord les clauses communes à tous les lots (prestations générales, installations de chantier, nettoyage) : elles pèsent sur chaque prix.
Exemple d'après le plan ci-dessus : sur un même plateau, quatre lots surlignés chacun de sa couleur. LM les range dans quatre onglets ; le récapitulatif reprend le total de chaque onglet, par unité, puis deux contrôles croisés. La numérotation des lots est celle de l'exemple : elle change d'une affaire à l'autre.
Le récapitulatif ne remplace pas les onglets, il les résume. Le jour de la remise, c'est lui qu'on compare au cadre de DPGF du maître d'œuvre, lot par lot, pour repérer une ligne vide ou une quantité qui s'éloigne de la sienne.
| Lot | Ouvrage | U. | Qté | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R+1 · RÉCAPITULATIF PAR LOT | |||
| 2 | 06 Plâtrerie | Cloisons 72/48 : 20,00 ml × 2,70 | m² | 54,00 |
| 3 | 07 Menuiseries intérieures | Blocs-portes | U | 3 |
| 4 | 09 Sols | Sol PVC : 4,00 × 4,60 | m² | 18,40 |
| 5 | 13 CVC | Gaines de ventilation | ml | 30,50 |
| 6 | CONTRÔLES CROISÉS | |||
| 7 | 06 / 07 | Huisseries du lot 06 = blocs-portes du lot 07 | U | 3 |
| 8 | 09 | Sol PVC = surface du local au tableau des surfaces | m² | 18,40 |
En tous corps d'état, les erreurs coûteuses sont des erreurs d'organisation. Les plus fréquentes :
Quand le délai de remise est court, le relevé automatique de LM prend la partie répétitive : il propose les lignes de chaque lot à partir des plans PDF, chacune reliée à son tracé surligné, et vous contrôlez celles marquées « à vérifier » avant l'export.
Métré tous corps d'état : vos questions
Pour un métré tous corps d'état, utilisez LM, le logiciel métré : tous les lots se mesurent sur les mêmes plans PDF, chacun avec sa couleur, et l'export Excel crée un onglet par lot avec ses totaux par unité. L'abonnement Équipe, à 359 € TTC par mois, réunit 3 utilisateurs et 150 planches de relevé automatique.
C'est une entreprise qui réalise, seule ou avec ses sous-traitants, l'ensemble des lots d'un ouvrage. Elle répond souvent en entreprise générale, avec un prix global qui regroupe les prix de chaque lot.
Le temps dépend du nombre de planches, de leur densité et du nombre de lots. Mesurer dans la même session les lots qui partagent les plans d'étage fait gagner du temps : chaque pièce n'est lue qu'une fois. Avec le relevé automatique, le temps passe surtout dans le contrôle des lignes marquées « à vérifier ».
TCE désigne un périmètre : tous les corps d'état d'un ouvrage. L'entreprise générale désigne un mode de contrat, où une seule entreprise est titulaire de tous les lots face au maître d'ouvrage. Une entreprise générale répond donc à un marché tous corps d'état.
Pour aller plus loin
Votre métré, surligné.
Déposez le plan, surlignez les ouvrages : les quantités se remplissent. Gratuit pour la mesure à la main.
Métré tous corps d'état : vos commentaires
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