Le métré donne les quantités, le devis leur donne un prix. Entre les deux : les prix unitaires et une présentation claire. Voici l'enchaînement complet, un exemple chiffré, et la fiche PDF qui le résume.
Dans les cours de « devis et métré », les deux mots vont ensemble parce que l'un ne va pas sans l'autre. Le métré répond à « combien d'ouvrage ? », le devis à « combien d'argent ? ». Le lien entre les deux est le prix unitaire : le prix d'une unité d'ouvrage, posée et finie.
Le prix unitaire se construit à part : le déboursé sec (matériaux, main-d'œuvre, matériel), auquel s'ajoutent les frais de chantier, les frais généraux et la marge, souvent sous la forme d'un coefficient de vente. Cette étude de prix mérite son propre travail ; ici, on la suppose faite.
L'ordre compte : on fait le métré d'abord, sur des désignations stables, puis on chiffre. Changer une désignation après coup oblige à reprendre le prix unitaire, et parfois la quantité.
Le devis quantitatif estimatif, ou DQE, aligne pour chaque article la désignation, l'unité, la quantité issue du métré, le prix unitaire et le montant. Le total du lot est la somme des montants. C'est aussi la forme d'une DPGF remplie, quand le maître d'œuvre fournit le cadre.
Dans l'exemple ci-dessous, les prix unitaires sont fictifs : ils servent à montrer le calcul, pas à servir de référence. Chaque montant est la quantité multipliée par le prix unitaire, arrondi au centime.
64,20 × 32,00 = 2 054,40 ; 58,75 × 41,00 = 2 408,75 ; 4 × 260,00 = 1 040,00. Somme : 5 503,15. Refaites toujours au moins un produit à la main avant d'envoyer.
| N° | Désignation | U. | Qté | PU HT (exemple) | Total HT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 05 · Plâtrerie et menuiseries intérieures | |||||
| 2 | 5.1 | Doublage isolant collé | m² | 64,20 | 32,00 | 2 054,40 |
| 3 | 5.2 | Faux plafond en plaques de plâtre | m² | 58,75 | 41,00 | 2 408,75 |
| 4 | 5.3 | Bloc-porte intérieur | U | 4 | 260,00 | 1 040,00 |
| 5 | Total HT du lot (exemple) | 5 503,15 | ||||
Le devis part presque toujours en PDF : il ne se modifie pas par erreur et s'ouvre partout. Pour une réponse à un appel d'offres, il suit la forme imposée par le dossier, en général le cadre de DPGF ou de DQE du maître d'œuvre, rempli puis remis au format demandé.
Pour un devis libre, gardez la structure du métré : mêmes articles, mêmes désignations, même ordre. Le client retrouve ainsi chaque ligne du devis dans la description des travaux, et chaque quantité dans les plans.
Avant l'export, relisez les points où métré et devis se désaccordent le plus souvent : une unité qui change entre la quantité et le prix (des mètres linéaires multipliés par un prix au mètre carré), une quantité reportée sur la ligne voisine, un prix unitaire repris d'une autre affaire qui ne comprenait pas les mêmes prestations.
La fiche reprend l'enchaînement de cette page en huit points courts, du dossier reçu au devis envoyé. Elle s'imprime sur une feuille et se garde à côté des plans.
Pour la partie mesure, LM fait le métré sur le plan PDF dans le navigateur : chaque tracé surligné devient une ligne, l'export Excel donne un onglet par lot, et il ne reste qu'à ajouter vos prix unitaires ou à reporter les quantités dans le cadre du maître d'œuvre.
Plans de niveaux, coupes, façades, détails, CCTP et cadre de prix du lot. Vérifier que chaque plan porte l'indice de la liste des plans.
Pour chaque article, noter l'unité, ce qui est compris et ce qui est exclu. Repérer les règles de métré : déduction des vides, nu de mesure.
Reprendre les articles du cadre de prix, dans leur ordre. Ne plus changer une désignation une fois la mesure commencée.
Plan par plan, ouvrage par ouvrage, avec le repère du plan sur chaque ligne. Écrire le calcul, pas seulement le résultat.
Remesurer une ligne au hasard, comparer les totaux aux surfaces globales, vérifier les unités. Corriger à la source, jamais à la main dans le total.
Déboursé sec de chaque ouvrage, puis frais et marge. À adapter à l'entreprise et à l'affaire.
Quantité multipliée par prix unitaire, ligne par ligne, puis total HT par lot. Refaire un produit à la main pour contrôle.
Dans le cadre imposé par le dossier, ou dans l'ordre du métré pour un devis libre. Mentions, TVA, total TTC, puis export en PDF.
Devis et métré PDF : vos questions
Pour faire un devis et un métré, utilisez LM, le logiciel métré : il mesure sur le plan PDF et exporte les quantités en Excel, un onglet par lot, où vous ajoutez vos prix unitaires. La mesure à la main est gratuite, et l'export des 2 premiers plans aussi.
Un document qui liste, pour chaque article, la quantité, l'unité, le prix unitaire et le montant. C'est le métré auquel on a ajouté les prix.
Ce n'est pas toujours demandé. Gardez-le de toute façon, relié aux plans : il permet de répondre vite à une question sur une quantité, et certains maîtres d'ouvrage le réclament avec l'offre.
La fiche de cette page résume la méthode en huit points, du dossier au devis. Elle est gratuite et se télécharge au format PDF.
Pour aller plus loin
Votre métré, surligné.
Déposez le plan, surlignez les ouvrages : les quantités se remplissent. Gratuit pour la mesure à la main.
Devis et métré PDF : vos commentaires
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